Je kunt twee dingen doen als je huis gebreken vertoont en nodig aan een opknapbeurt toe is. Of je gaat op zoek naar een andere woning, of je gaat je huis renoveren. Voor het renoveren van je huis kun je geld lenen door een renovatielening aan te gaan. Voor je in zee gaat met een verstrekker is het verstandig om verschillende offertes aan te vragen.
Vergelijkbaar met een lening op afbetaling
Nee, in de meeste gevallen is het renoveren van je huis geen goedkope aangelegenheid. Integendeel. Speciaal voor de renovatie van je huis kun je bij banken en andere kredietverstrekkers terecht voor de speciale renovatielening. Je zou deze lening kunnen vergelijken met een lening op afbetaling, al geldt nu dus een specifiek doel om te lenen: de renovatie van je huis.
Rente ligt bij een renovatielening wel ietsje hoger
Een renovatielening is anders dan andere leningen. Zo is deze manier van geld lenen wat meer flexibel dan wanneer je een hypotheek afsluit. Bovendien hoef je niet zoals bij een hypotheek naar de notaris. Vandaar ook dat het vaak eenvoudiger is een renovatielening te krijgen als je het afzet tegen een hypotheek. Aan de andere kant ligt het rentepercentage bij een renovatielening wat hoger. Om de renovatiekosten te dekken zou je overigens ook een hypotheek kunnen gebruiken. Dit kun je al meteen bij de aankoop van een huis doen, je kunt echter ook een wederopname doen van een deel van de al lopende hypotheek.
Kosten van de lening zijn wellicht fiscaal aftrekbaar
Hoe je ook geld gaat lenen, het is goed om precies op de hoogte te zijn van de kosten die gepaard gaan met het afsluiten van een renovatielening. Alleen in die gevallen dat je precies weet wat een lening gaat kosten, is het goed mogelijk de meest voordelige leenvorm te kiezen om die te gebruiken voor de renovatie van je huis. Vergeet zeker ook de belastingtechnische aspecten niet. Het zou zomaar kunnen dat onder bepaalde voorwaarden de kosten die komen kijken bij een renovatielening fiscaal aftrekbaar zijn.
Alleen gebruiken voor de verbouwing of renovatie van je woning
Voor een renovatielening geldt dat die alleen gebruikt mag worden voor de verbouwing of voor de renovatie van je woning. Je mag het geleende geld dus aanwenden om de keuken of de badkamer te vernieuwen, zoals je het geld ook mag gebruiken om het dakwerk te herstellen en om de tuin helemaal opnieuw aan te leggen. Net als voor andere leningen geldt dat als je een renovatielening wenst af te sluiten, je een aantal documenten moet kunnen laten zien aan de kredietverstrekker.
Vraag verschillende offertes aan
Als je echt de meest voordelige renovatielening af wilt sluiten is het verstandig om verschillende offertes aan te vragen. Vergelijk de offertes en neem vervolgens een weloverwogen beslissing. Kies nooit zomaar de eerste aanbieder van een renovatielening, want voor je het weet betaal je gewoon veel te veel geld. Door een online berekening te maken kun je precies zien wat een renovatielening je gaat kosten en wat de voorwaarden en bijkomende kosten gaan zijn.